近日，家住肥东的葛业斌来到本报求助，称其弟弟葛业胜在2016年，通过正常程序符合竞买条件，合法购得肥东县人民法院拍卖的位于该县店埠镇的一处2层高的自建房，并于当年6月合法取得不动产权证书。可是，今年2月2日，肥东县人民法院又下达裁定书，撤销此前的拍卖执行裁定，而直到7个月后，他们才知道此事。此外，今年7月5日，肥东县法院又下达裁定书，同意恢复原房主马某某的房产，而他们也是在1个多月后，才知道此事。葛业斌气愤地说，他们感到非常不公。
讲述：通过竞买购得该房产
葛业斌告诉新安晚报、安徽网、大皖客户端记者，2016年3月份，弟弟葛业胜在报纸上看到肥东县人民法院的拍卖公告，对位于店埠镇大李村塘头组的一栋2层高的房屋进行拍卖，房屋建筑面积159.55平方米。“我弟弟没房子住，又符合竞买条件，就参与了这次竞买。”葛业斌说，房屋所有人马某某，此前因欠钱陷入借贷纠纷。
2016年5月11日，肥东县人民法院委托安徽一家拍卖公司，对被执行人马某某的这处房屋进行拍卖，当日，葛业胜在拍卖现场以28.75万元的最高价竞买成功，并支付给拍卖公司5%的佣金。而28.75万元的购房款，通过拍卖公司交到肥东县人民法院。
“当时竞买，法院提出的要求是，竞买人和被执行人马某某是同一村民组的成员。”葛业斌说，弟弟符合这一条件，“肥东县人民法院下达执行裁定书，裁定将马某某的这处房产过户到葛业胜名下。”葛业斌告诉记者，同年6月28日，弟弟合法取得了这处房产的不动产权证书。
质疑：撤销裁定为何不送达
葛业斌说，由于马某某拒不执行法院裁定，弟弟向法院申请了强制执行，“法院于2016年12月19日下达排除妨害民事判决书，限定马某某在判决生效十日内搬离，让出房屋。”据介绍，2017年1月5日，马某某向法院提出执行异议，3月8日法院作出裁定，驳回其异议申请;之后，马某某向合肥市中级人民法院申请复议，市中院将该案发回重审，“可是，肥东县人民法院并未重审该案，仅经审判委员会决定，以农村房屋土地漏拍，事实不清、程序不当为由，撤销拍卖执行裁定，并同意马某某恢复房产。”
葛业斌介绍，早在今年2月2日，肥东县人民法院就下达了裁定书，撤销此前的拍卖执行裁定，并限期十日对本裁定不服向中院申请复议。“这个撤销裁定直接损害到买受人、利害关系人的切身利益，但肥东县人民法院没有及时合法送达利害关系人，程序不当，损害了买受人合法权益。”葛业斌说，直至7个月后的9月3日，在自己的追问下，才得知有这样的撤销裁定;而在今年7月5日，肥东县人民法院下达裁定书，同意马某某恢复房产，“这个裁定在买受人不知情的情况下，使马某某恢复了房产，8月29日我们才得知有这样的裁定。”
奇怪：“一房两证”成何体统
“法院撤销拍卖执行裁定，严重损害了买受人的合法权益。” 葛业斌认为，肥东县人民法院下达恢复马某某房产裁定后，使其取得了新的房产证，但未告知买受人、自己的弟弟葛业胜，这样做涉嫌程序不当，应予取缔。“现在葛业胜房产证在手，而马某某也有新的房产证，一房两证成何体统?”
而就此事，昨日下午记者也联系了马某某，他表示自己上有老下有小，也只有这一处自建房。不过他承认了自己欠别人钱，目前还欠100多万，“当时我是欠了别人的钱，法院不知道怎么搞的，就把我房子拍卖了。”而至于拍卖后法院为何又撤销拍卖执行裁定，自己又重新拿到了房产证一事，马某某表示自己对此也费尽周折，“我的房子是农村集体的土地，集体的土地不允许买卖。一开始我不知道法院是不是搞错了，我也上诉到合肥市中院了，然后肥东县人民法院才重新判的。”
法院：建议走程序依法处理
昨日上午，记者陪同葛业斌前往肥东县人民法院诉讼服务中心，见到了肥东县人民法院一位正在接待群众的负责人。“你说我们现在这种情况，是什么心情?”葛业斌委屈地说，感到非常不公平。“所有的裁定我都认真看了下，法院是今年2月2日撤销之前的拍卖执行裁定的，而我们是9月3号才知道的。法院把房屋拍卖执行裁定撤销了，没有通知我们当事人，等我们知道了，他(马某某)房产证都已经领到了……”
对此，上述法院负责人表示，自己也问了负责处理此事的工作人员，让他们设身处地地想一想，换成自己是当事人，会是怎样?“我说人家(葛业胜)是买房人……也过户了，钱也交了，结果你说撤销的裁定书没有送达，我说你们讲这个东西我都听不懂啊。”其宽慰葛业斌，建议按照程序来办，“现在走程序，按照法律程序来办，依法办。”
昨日下午，记者联系上了负责处理此事的肥东县人民法院李法官，他表示目前不便多说，称记者采访需要联系法院政治处。那么，葛业胜该怎么办?“他也有寻找维护自己权益的途径。”李法官表示。
记者获悉，目前，葛业胜、葛业斌已经向肥东县人民法院递交了复议申请书，并正在走程序。