除去行政公寓(EC),开发商在11月份转让了1147套,比10月份增加了23.2%。然而,根据城市更新管理局(URA)的数据,这仍然比2018年11月低4.5%。
包括EC在内,共售出1168台,较10月增长21.9%,但仍较去年同期下降3%。
上月购买量主要受华中郊区项目(OCR)影响,销量608套,其次为其他中部地区(RCR)351套,核心地区(CCR)188套。
虽然发布次数少,但销量更高。
该开发商上个月推出了740套待售私人住宅,与10月相比下降了17%,与2018年11月推出的1342套相比下降了44.9%。上个月没有销售EC。
除欧共体外,今年售出的10,751台中有9,547台已经售出。这一数字超过了2018年售出的8,795辆汽车。
相关:简介《2020年新加坡房地产市场展望》。
专家:明年房贷利率可能会下降,可能会带来更多的需求。
“我们估计今年可以卖出9500到10000台。我们预计明年可能会有下一波外资流入新加坡房地产市场,同时会有更多的中国资本南下。”
OrangeTeeTie的研究主管克里斯汀孙说。
她补充说,明年抵押贷款利率可能会保持在较低水平,甚至更低,这将有助于住房需求在目前水平上“上升”。
“因此,我们估计,到2020年,不含欧共体的住房交易将达到9000至9800宗。”
世邦魏理仕东南亚研究部负责人戴斯蒙(Desmond Sim)表示,今年迄今已启动51个项目,是过去5年来最大的项目。
他解释说,开发商被认为在保持谨慎的土地招标的同时,专注于清理现有库存,因为今年大部分新推出的土地只占不到50%。
URA上月的数据也显示,仍有4375套新推出的私人住宅尚未出售。如果算上欧共体,这个数字将上升到4,748。