上次
有关部门意识到电梯上电动汽车和电池的风险。除了影响电梯安全外,还可能引发更严重的小区火灾事故。所以明文规定,他们不准进电梯,不准上楼,否则就是违法的。以下是顺德某社区发布的公告文件:
通知贴了很久了,还是有人不遵守规定。同时,物业一直知道这种情况存在,但没有采取任何强制措施实施管理。
直到昨天
不小心坐电梯,发现一个背着电池的女人。希望大家重视这种高危行为。拍了照片发到楼主群里,方便管理员加强管理。
没想到!施暴者其实比谁都“讲道理”
以下是聊天记录截图。为保护相关人士,姓名均已隐去。如有错误或影响,请联系我们删除。
没想到
楼主真的不知道从“不承认”到“夸大”吗?还是明知故犯?而在管理员踢出谈判时,车主甚至提出“这么多人把电池拿起来,大家有监督的能力”。
对于那些“言过其实,言过其实”的人,大家的眼睛都是雪亮的。只能说可能是意识教育不到位,没有深刻认识到事件的严重性。一栋楼近300户的共同安全问题,我觉得还是要重视的。
真正的问题在哪里?
不过,在经历了这起“被动骂”事件后,我这个12年的房地产开发者确实有深刻的反省。毕竟电动车和电池不能上楼,谁来监管?
首先,法律文件中提到的内容,这样的行为已经是“违法的”,按理说应该有执法部门进行监督。
但大楼内部属于物业管理的管理范围,执法部门不可能天天监控。所以,我觉得这个监管的责任更多应该由物业公司来承担。如果发现有人涉嫌此类违法行为,那么就应该主动通知相关部门进行处罚。有3个原因:
原因一:管理范围
电梯属于小区内部电动车可以进电梯吗电动车可以进电梯吗,即属于物业管理的管理范围。
原因二:涉及社区安全
业主每个月交纳的管理费,除了日常清洁保养,也是物业管理公司保障住户安全的职责之一。如有安全隐患,应视为失职。为避免失职,物业管理公司应加强管理。
原因三:业主之间没有监督权
如上图,本人亲自拍照提醒,结果遭到言语暴力。显然,业主是没有监督权的。作为业主和住户,我们可以举报,但举报的对象是执法部门还是物管?明明是物业管理,参考原因一。物业有权利和义务监督小区内是否存在违法行为。
但是,也不能全怪业主和物业公司。
禁止电动车上楼,意味着车主没地方充电,电动车到没充电的地方就会断电。在下令严禁的同时,并没有考虑用户的收费问题。虽然有些地方确实有充电桩,但数量相去甚远。不够,远远不够。建在楼下的充电桩坏了没人维修。这不是死循环吗?
这是谁?留给社会去评判。