四平市年产3000辆房车项目1项目介绍1.1项目背景1.1.1产品介绍房车又被称为“车轮上的家”，也有“房子”和“车”有两个功能，但它的属性还是车。它是一种移动车辆，具有家庭使用所需的基本设施。车上的家居设施包括：床上用品、灶具、冰箱、橱柜、沙发、餐桌椅、卫生间设施、空调、电视、音响等家具电器，可分为驾驶区、生活区、卧室区和卫生区。 、厨房区等，房车是集“衣食住行”于一体，实现“生活中旅行，生活中旅行”的时尚产品。 1.1.2 市场前景在西方发达国家，专用车市场的发展比较成熟。专用车占普通货车的70%以上。产品涉及国民经济的方方面面。用户个性化程度高，产品特色明显。专用车产业已成为我国汽车工业的重要组成部分，在国际专用车产业中占有重要地位。国内外在产品生产工艺硬件方面的差距正在明显缩小，基本具备了参与国际市场竞争的能力。档次、工艺装备、自主研发等方面均有较大提升，基本实现了由进口向出口的转变。但国内专用车市场发展较为缓慢，市场细分不够。普通卡车中专用车的比例约为40%。产品非常相似，无法满足用户的个性化需求，特别是在货车方面。 ，节能环保有待提高。
随着私家车保有量的快速增长，中国自驾游的出行次数和出行半径都大大增加。据统计，国内私家车出行次数为每年16次，平均行驶里程为150公里。然而，自驾出行虽然解决了出行问题，但由于无法连续停车，缺乏配套服务设施，无法满足人们个性化的休闲需求。房车旅行逐渐成为越来越时尚的旅行休闲方式之一。中天、北方、长城等公司房车产品已成功出口国外市场。据统计，2014年国产房车销售900辆，比上年增长50%，国产房车保有量4500-5000辆。 2015年，各房车企业销量较上年均有明显增长。目前，我国房车制造业存在的主要问题是产业规模小，竞争力不强；国产房车配件配套能力弱，生产工艺和质量稳定性差，产品成熟度不够；国内房车厂商品牌信誉度低，影响力低。强大的。四平市在分析国内外形势和房车制造业特点后，决定引进国际先进房车制造技术水平，以优质成熟的产品和优质的售后服务开拓市场，抢占市场份额。为未来的发展创造更多空间。 1.1.3 房车技术分析标准配件包括家居用品、营地用品、天线、电器用品、灯具、房车维修用品、五金工具、管道接口配件、遮阳篷配件、房车内饰主要设施及家电、燃气监控、给排水系统、房车配件、吊挂安全配件等。
还必须有顶置式空调、车载冰箱、遮阳篷、燃气灶、电磁炉、咖啡壶、水壶、卫生间设备、下水道系统、照明、汽车动力系统（静音汽油发电机、柴油发电机） 房车专用门房车专用窗，汽车专用窗口。燃气报警器、倒车摄像头、巡航控制系统。其中最重要的是完整的给排水系统。 1.1.4项目建设有利条件（1）政策条件、国家振兴东北老工业基地战略和“十二五”汽车及吉林省零部件产业为四平专用车产业发展提供政策保障和发展机遇，同时，吉林省政府同意四平市提出的专用车产业振兴规划市政府。著名的专用车行业产销基地。（2）技术支持 新中国成立之初，国家多个部委建造了收割机，四平鼓风机、装载机、乘用车、联合、石油等企业。第一台联合收割机在四平诞生，白山牌客车遍布全国。改革后对外开放，经过多年发展，装备制造业以专用车、乘用车、工程机械、换热器、汽车零部件等行业为主。它正在迅速发展。其中，专用车产业是四平重点打造的产业，具有良好的发展前景和广阔的发展空间。 (3）人才支持 四平汇聚了科研、工程技术、勘察设计、管理管理、咨询服务等人才，吉林大学、长春理工大学、长春工业大学、东北师范大学、吉林师范大学、吉林省农业科学院、吉林省农业工程院、四平科技学院为四平发展提供人才房车专用窗，形成了完善的人才培养和成长体系。
四平在劳动力资源方面优势明显。东北城市群技术工人比例处于较高水平。劳动力处于红利期，劳动力成本相对较低。拥有大量高素质的产业工人，可以满足各类企业的需求。需要。 （4）地理优势四平是整个东北亚地区的核心，也是交通半径最短的城市。俯瞰东北亚1728万平方公里的面积，几何中心点是四平，到达南接环渤海经济圈，北接俄罗斯，东接朝鲜半岛，西接蒙古。东北汽车产业带，通往黑龙江、吉林、辽宁、内蒙东四盟，是吉林、黑龙江、内蒙东部，通往沿海港口和最近的城市，是通往周边经济圈的必经之路渤海，辐射陆地面积124万平方公里，占全国的12.9%，总人口1.7亿。四通八达，铁路、公路纵横交错。是哈大交通大动脉上的重要节点城市。京哈铁路、哈大高铁、哈三高速、长深高速、大广高速、102国道在四平交汇。四平毗邻中国一汽-大众集团，与长春市同城。距长春龙嘉、沉阳桃仙国际机场1个多小时车程。1.2项目建设内容及规模1.2.1产品规划及规模年产房车3000辆；年产高、中、低档A、B、C、D型自走房车、挂车、半挂车、专用房车1万辆。
1.2.2 建设内容 建设生产区、办公生活区、仓库区，购置生产、检测、检测设备。 1.3项目总投资（详见附表）1）项目总投资5亿元，其中建设投资4亿元，初始流动资金为1亿元，不考虑建设期债务资金和利息。表1：项目总投资汇总表 单位：万元 编号 费用名称 投资金额占总投资的百分比 备注 1 建设投资 40000702 暂未考虑建设期利息 3 流动资金 1000020 项目总投资（1 +2+3） 50000100 注：表中“万元”为人民币。1.4 经济效益和社会效益预测1.4.1 主要经济效益预测指标（详见表2）） 表2：主要经济效益预测指标一览表 序号 名称 单位 指标 备注 1 营业收入 万元/a80000.00 正常年份 2 利润总额 10000元/a12300.00 正常年 3 各项税金 10,000 元/a29500.00 正常年 4 所有投资的财务内部收益率%21.5 所得税后 5 财务净现值（Ic=10 %) 人民币 303263.00 所得税后 6 所有投资回收期（税后）a6.5 包括建设离子期限2年（税后） 7 投资利润率 &18.45 正常税后年份 注：表中“万元”为人民币1.4.2 社会效益分析房车在欧美已经成为人们休闲旅游乃至生活的一部分，而在中国大陆，房车的生产和销售还处于起步阶段。生产，弥补我国汽车工业在房车领域的发展不足，推动我国专用车领域的生产研究，推动我国汽车工业自主创新，增强国际竞争力；提高了人们对房车出行概念的认知，打破常规出行方式。 ，扩大人们的出行方式；拓展中国旅游业的思路。
1.5 项目合作方式可以是独资、合资、合作等。1.6 需要外商投资，其他方式可协商。 1.7 项目建设工地四平专用汽车产业园。 1.8 项目进度规划、土地等前期工作及“九通一平”基础设施配套建设已完成。 2.项目主办方简介2.1 基本情况项目主办方名称：四平市专用汽车有限公司法定地址：四平市铁东区延长路2659号法定地址代表人：李银华 企业所有权形式：股份有限公司2.2 项目发起人四平专用汽车有限公司前身为一汽四平专用汽车厂。公司始建于1956年，1964年开始研制生产专用车，已有40多年生产各种专用车的历史。 公司生产专用车近200个品种，是我国老字号专用车生产企业中的佼佼者。 1991年，公司进入全国机电产品出口创汇生产企业行列。 1992年经国家批准具有对外经营权。 40年来，先后有20多位省部级领导莅临公司考察。公司先后上百次受到国家、省、市及有关部门的表彰和奖励。历史悠久的解放（雄风）牌自卸车、半挂车、油罐车、加油车等系列产品被评为“吉林省名牌产品”。公司先后被国家授予“中国明星企业”、“质量管理奖企业”、“顾客满意企业”等荣誉称号。
在生产专用车系列产品40余年中，公司先后进行了三大技术改造，先后引进美国、英国、韩国等先进技术和设备，提高公司的生产水平和产品质量。公司于1997年在行业内率先通过ISO9001质量体系认证，2003年首批通过“3C”体系认证。公司生产的产品被列为吉林省豁免产品。 2007年，公司完成改制重组，更名为一汽四平专用汽车有限公司。改制后的新公司继承和保留了原公司的主体，进一步创新了经营理念。依托一汽集团的整体优势和大力支持，拓展技术平台，拓展产销市场领域。公司本着“稳定国内市场，进军国际市场”的经营方针，进行了全面的体制改革，重新调整了公司组织架构，实施了引进技术人才、管理精英等重大举措。促进了公司平稳较快发展，使公司继续成为一汽集团公司专用车研发、试验基地和一汽集团公司出口专用车定点生产企业进出口公司。同时，公司还拥有专用车产品的独立出口权。公司现有职工360人，其中工程技术人员12人（中级职称8人，高级职称4人），高、中级职称22人。员工平均技术水平12；公司拥有各类设备560余台套；现有建筑面积4.4万平方米，总资产1亿元；现有生产能力5000辆混合品种专用车，近10000辆专用车配套总成。