随着社会经济水平的提高，大众休闲体育和旅游需求不断升级，带动体育与旅游产业融合，自驾运动营地蓬勃发展，产业政策利好不断。随着全国体育和旅游产业布局的完善，营地将迎来新的机遇。未来将向多元化、精细化、专业化、标准化方向发展，相应领域也会有更多的政策支持。
对于营地行业的从业者来说，抓住发展机遇，打好基础尤为重要。你的营地准备好了吗？
一、营地建设工作
第一阶段：调查和批准
1、注册的开发和商业实体。开发：注册房车露营地开发投资公司；运营：注册RV Campground Management Co., Ltd.
2、项目选址，土地局参与，土地所有者确定土地性质，准备签订土地合同。
汽车露营地的土地使用权财产的介绍性描述。汽车露营地为旅游开发用地（这部分可与当地国土局再次核对）。旅游用地，是指为开展旅游活动而占用的场所。国家《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，商业、旅游、娱乐用地的使用期限为40年。同时，汽车营地可以开发林地，发展林下经济，还可以承包山顶。需要注意的是，汽车营地建设不具备商品住宅用地资格。
3、立项前要准备的关键材料。包括《可行性研究报告》、《环境评价报告》、《节能评价报告》、《建设项目用地初审意见》、《建设选址意见》等。由于审批周期长，建议先准备一份可行性研究报告房车露营地项目，可以与其他工作交叉。
①可行性研究报告。企业在从事建设项目投资活动前，根据可行性研究的主题（一般由专业咨询机构），对项目的政策、法律、经济、社会、技术等影响因素进行具体研究分析，分析项目的必要性，明确项目的可行性，评价项目的经济效益和社会效益，为项目投资者提供决策依据，并向主管部门申请批准文件。
②环境影响评价报告是由具有相应环境影响评价资质的单位对可能造成重大环境影响的建设项目，对由此产生的环境影响进行综合评价而编制的环境影响评价文件。
编制环评报告的程序如下：
环评审批的审批内容主要包括：
必须遵守有关环境保护的相关法律法规。涉及自然保护区、风景名胜区、饮用水水源保护区等依法划定特别需要保护的区域的，应当征得相应一级人民政府或者主管部门同意；项目选址、选线、布局需符合区域、流域、城市的总体规划，必须符合环境生态功能区划；符合国家产业政策和清洁生产要求；项目所在区域的环境质量必须符合相应的环境功能区划标准；拟采取的污染防治措施，必须保证污染物排放符合国家和地方排放标准，满足总量控制要求；采取的生态保护措施需要有效地预防和控制生态破坏。
③ 节能评估报告。编制节能评价报告应当依据节能法规和标准，分析评价投资项目的能源利用是否科学合理。根据具体项目规模，有条件的单位出具《节能评估报告》、《节能评估报告表》或《节能评估登记表》其中一份。
节能评估报告的评估内容包括：
评估分析项目是否符合国家和地方法律法规、规划、产业政策、行业准入条件以及相关标准规范等要求。评价项目工艺和工艺设备在能耗方面是否先进可行。阐述建设项目的设计能耗，以科学严谨的评价方法，客观、全面地分析项目合理用能的先进点和薄弱环节，确定项目合理用能的政策合规性、科学性和可行性，并提出合理的用能建议。合理使用能源的建议措施。根据节能评估的结论和建议，
编制节能评估报告所需材料清单如下：
项目建设单位的详细介绍；项目详细介绍；项目工程设计方案（包括总图、建筑方案、工艺流程、设备清单等）；水）、供暖、电力、燃气、电信等；用能设备清单、设备能耗说明等资料；使用计划：包括暖通空调、给排水、建筑、电气等；项目完成后，对各系统进行监控和管理指示。
4.准备概念规划和设计。根据前期可研报告、环评报告、节能报告等前期调研房车露营地项目，对选定地块进行汽车营地概念设计，完成概念规划文本。
5.报规划局审批。营地概念规划设计完成后，应将可行性研究报告、环境影响评价报告、节能报告和概念规划文本报当地规划局备案批准。获得规划局批准后，将开展二期工作。
第二阶段：设计项目
6.初步规划局审批完成后，将进行营地深化扩建设计、施工图设计、工程施工及监理工作。在规划设计营地之前，可以参考《自驾运动营地星级分类与评价》和《自驾运动营地建设要求及开放条件》。
7.向国家发改委申请立项，取得国家发改委立项报告。
第三阶段：建设和运营
8.该项目正在建设中并已完成。国家发改委申报项目，并完成水、电、气、通信等部门申报后，方可开工建设。同时可以凭申请表申请旅游专项资金等各项补贴。
营地建设费用包括：
征地费（包括土地出让和租赁） 建设费（各种配套结构的建设和装修费） 设备费（各种娱乐、服务设施采购费） 管理费（包括员工工资、日常营地维护和维修、水费）和电费等）各种税费（土地增值税、财务费用等）其他（包括广告、各种手续更新处理等）
9.准备行动。办理营地经营许可证、税务、环卫、消防、专案等资质。
10.进入正式运行。一般在营前工作完成后，经过一到三个月的试运营，营地就会正式投入运营。
二、土地使用支持政策案例
《江苏省人民政府关于进一步加快发展旅游业的意见》提出：第四章第二十四条，支持旅游项目建设用地。在符合土地利用总体规划和国家土地供应管理政策的前提下，适当增加旅游开发用地供应，积极支持利用荒山、荒地、荒地、废弃矿山开发旅游项目.
营地名称：太湖湾露营谷（依托湿地和荒山土地资源进行营地开发）
营地介绍：位于常州市武进太湖湾旅游度假区，紧邻太湖，紧邻著名风景区常州游乐谷；占地近700亩，是集住宿、露营、美食、休闲、休闲、运动于一体的创新跨界。风景区。
开放运营项目：房车露营、生态游乐、农业体验、拓展基地、格子酒吧街。
三、财政支持政策案例
今年，福建省旅游局大力推进特色街区项目和自驾露营地项目建设，完善旅游公共服务体系，促进旅游产业结构转型升级。2014年福建省旅游局、福建省财政厅对露营地项目进行专项拨款，共13个项目经各区市及平潭综合试验区推荐、申报、申请露营地补贴。根据福建省旅游局组织的现场考察评估，来自全省旅游院校的专家学者和行业协会的相关专家，13个项目中有10个营地项目符合《露营地建设基本标准》，1个项目达到一级。标准，9项达到二级标准。
根据相关文件精神，2014年10月，福建省旅游局、省财政厅共拨款390万元用于10个露营地项目：安溪县志民大龙门森林公园露营地项目已达一流标准，给予补助资金。100万元。
营地名称：安溪县志民大龙门森林公园营地
营地介绍：营地位于国家AAA级风景区、省级森林公园志民风景区，总面积约3000亩。景区位于“铁观音”故里安溪县，毗邻206省道，地理环境优越，交通便利。
开放运营项目：漂流、野外实战、户外攀岩、峡谷穿越、森林滑梯、野外求生、划船等户外运动，景区配备烧烤、垂钓、房车露营、有机餐厅、生态小木屋、丛林树屋等休闲设施。
