房车又称“房车”,是典型的休闲旅游产品。买房车只有一个目的,那就是旅行。甚至可以说,每个家庭都有一个拥有房车的梦想,可以随心所欲地旅行。
但遗憾的是,中国对房车旅行的接受度相对较低。最重要的是,房车露营地的建设,房车运行的基础设施也跟不上。
据相关统计,截至2017年底,中国房车营地数量仅为1273个,其中建成仅825个。与超过 100,000 辆房车的数量相比,这只是杯水车薪。我国县级行政区不多,但比较集中在东南沿海发达地区,而西部地区更适合房车出行。除了人手不足之外,我国目前的房车营地还存在以下问题:
首先是房车营地的土地问题。对于房车营地,主要建设内容包括水电桩、管理用房等非永久性设施,土地可通过租赁方式提供。但目前我国现有的房车营地往往是按建设用地管理,需要办理招牌挂牌手续。 ,在房车营地获得土地的成本很高。
这也让许多投资者沉迷于酒精。建造房车营地以包围土地。对于那些没有房车的人来说,很少有拖车式房车可供体验。它已成为“汽车之家”。房车的支持不明显。
收费高达200-300元。很难意识到我国房车旅行的主要人群是退休人员。他们的收入水平没有预期的那么高,而且对价格更加敏感。
如果房车露营地比酒店贵,为什么不住在酒店呢?有的景区停车费只有5元,过夜费只有10元,而房车水电费却高达150元,显然很不合理。
第三,房车营地的位置。对于房车营地的功能,主要可以支持接水、接电、买菜、做饭、洗衣、休闲娱乐等功能。所以,房车选择靠近城镇,建在荒山上比较合适。在难民营中,不仅安全是一个问题,其他支持人员也会遇到重大问题。
我到离最近村庄10公里的小山上的一个营地,转身就跑。
第四,房车营地的规划。目前我国房车阵营分散,缺乏互联网思维,系统化程度低,用户体验差。
没有强大的房车阵营运营商,现有各大OTA平台还没有整合房车阵营。房车营地相互竞争,价格信息不透明,网络信息难以区分,这也让很多车主不愿租营地。
经过两个多月的房车旅行,我总结出房车旅行的主要特点如下: 一是房车的多功能性,可以灵活地“吃住行”的便捷解决方案,有效解决了我们时空旅行的传统限制。其次,在房车旅行中,我们可以充分享受自行安排的乐趣,更能展现游客的个性。
三是在力所能及的范围内安排各项费用,实现费用安排的放开。然而,在目前房车营地数量稀少的情况下,我们还为这种自由支付了巨额的改造费用。如果房车露营地无处不在,那么可以节省大量转换成本。所以,我觉得未来的房车营地应该是这样建设的:
1.依托现有休闲场所配套建设
目前有很多休闲别墅、农家乐和休闲区。如果这些休闲胜地可以配备房车水电杆,它们实际上将是非常好的房车露营地。其主要优点如下:
首先,投入成本低,因为它依赖于现有的景区,除了水电桩和场地租金外北海房车露营地在哪,无需其他特殊投资。
其次,可以共享厕所、餐饮、娱乐设施等,满足房车车友的餐饮娱乐消费需求,与各大景区实现共同发展。
2.实现链上互联网运营
房车阵营也要实现连锁酒店等便利酒店的经营。如果全国有多家连锁公司,车友只需选择其中一家成为会员,就可以在全国各地的连锁店停车,会员费会进一步增加客户的粘性。 这种模式在欧美非常成熟,可以有效降低房车营地的平均停车成本。
所谓互联网化,是指专业OTA平台整合现有房车阵营信息,启动在线评价机制,通过互联网消除行业信息不对称问题,倒逼房车阵营管理者从粗放型经营向精细化经营转型,做到口碑为王。
3.多样化的收费模式适应不同的客户群体
目前房车车主主要包括:候鸟过冬人群、休闲度假人群和深度体验人群。他们房车旅行的目的地和持续时间差异很大。所以单一的充电模式并不适合。与所有车手。
例如,许多车主已经对不需要水电支持的房车进行了大量改装。房车露营地可以完全将停车费和水电费一分为二。停车费按天收取,价格低廉;水电按量收费,单价较高,可以满足不同营员对营地的需求,为不需要水电服务的游客省钱。
对于越冬的候鸟群,由于它们长期居住在营地,可以按月收费。
对于经验丰富的,连锁营可以提供会员服务,收取一定的会员费,为会员提供更大的优惠。
对于休闲度假人群北海房车露营地在哪,可以进行捆绑营销。例如,通过使用营地的游乐设施,提供免费停车位、水电,营地的业务可以平衡发展,增加入住率,最终增加营业额。
目前国内还没有真正意义上的连锁房车阵营运营公司,但房车数量仍以每年30%-40%的速度增长。房车露营地市场前景广阔。