1、车道净宽和净高不小于4.0m；
3、消防车道与建筑物之间不应有阻碍消防车运行的树木、架空管线等障碍物；
4、建筑物外墙一侧的消防通道边缘距建筑物外墙不应小于5m；
5、消防车道的坡度不应大于8%。
文章描述：本条第1、2、3 条是强制性的。为保证消防车道满足消防车通过和扑救建筑物火灾的需要，根据我国目前在役的各种消防车的外形尺寸，消防车道的最小净宽、净空高度及要求转弯半径。对需要专用消防车辆的建筑物、道路、桥梁等消防车尺寸与转弯半径，还应根据消防车辆的实际情况增加消防车道的净宽和净空高度。由于目前城市或某些地区的消防车道，大多需要使用城市道路或住宅小区的公共道路，而消防车的转弯半径一般较大，一般为9m-12m。因此，无论是专用消防车道还是其他兼作消防车道的道路或高速公路，都应满足消防车转弯半径的要求。转弯半径可以结合当地消防车的配置和该地区建筑物的建设规划来考虑。当然。
本文所确定的道路坡度为满足消防车安全行驶的坡度，并非消防车停放、开展消防作业场地坡度。
根据实际消防情况，除高层建筑需要设置消防救援作业场地外消防车尺寸与转弯半径，一般建筑可直接利用消防车道开展消防救援作业。因此，消防车道与建筑物之间应保持足够的距离和间隙，以避开高大的树木。 、架空高压电力线、架空管廊等影响消防救援作业。